松栄不動産株式会社

事業内容 description of business

多彩な事業で、様々な角度から、ご要望にお応えします

売買仲介業務

売りたい方と買いたい方をつなぐ
頼れるパートナーとしてお手伝いいたします

不動産を売りたい

まずは正しい査定額を知ることが大切です。路線価格や公示地価などの指標に、市場性を加味して算出します。
査定額が決まれば、売却までのプランをご提案。契約書の作成、重要事項説明書の作成から、税務、法務のご相談まで、売買契約締結の最後までお手伝いいたします。
※お急ぎの場合は、買取も行っております。

不動産を買いたい

後悔しない住まい選びのために、現在の状況から将来のご希望まで、細かくお伺いし、最も条件にあった物件をお探しいたします。
また、資金や税金、法務、ローンまで、不動産購入に関わるお悩みや、複雑な業務は、全てお手伝いいたしますのでご安心下さい。


賃貸仲介・管理

入居者募集から賃貸物件の管理業務まで
すべてお任せください。

入居者募集業務

綿密な市場調査から適切な賃料設定と募集条件のご提案。次にアパマンショップや周辺仲介業者のネットワークで、物件の魅力を効果的に伝える広告展開を実施。効率的な入居へと繋げ、安定した収入を実現します。

契約業務

賃貸管理業務の豊富な経験を基に、過去から現在の変化を正確に理解し、将来的に発生する可能性のあるオーナー様のリスクを回避するために、可能な限り安全な賃貸借契約書の締結が出来るよう、日々改善を図っています。

入金管理・督促業務

専門のスタッフが日々確認精査を行い、支払約定日に賃料等の未収が確認された場合には、専門部署による督促業務を開始。99.00%以上の高い回収率を実施しています。更に、回収することだけを目的とせず、その後に安定した生活が出来るか否かについて、連帯保証人様を交えた協議により未収リスクを抑えます。

日本最大級の賃貸周旋店舗ネットワーク
アパマンショップ

加盟店舗数 1,000店舗以上

主要都市を中心に国内全域をほぼ網羅する強力なネットワーク。TVCMや賃貸情報誌、WEBサイト等を展開、トップクラスの知名度、集客力を誇ります。


土地活用

アパート・マンション経営やパーキング経営、相続税対策など、何でもご相談ください

アパート・マンション経営

土地の調査から企画立案、建物などのハード面、業務管理や建物管理などのソフト面まで、わたしたちが責任を持って行います。
オーナー様にとって、どう活用する事がベストであるかを常に考え、これまで積み重ねてきた豊富な経験と実績で、資産活用についてのご不安にお応えします。

コインパーキング経営

コインパーキングは比較的手軽に土地の有効活用ができる方法ですが、不法な駐車等の問題や煩雑な集金業務、機械のメンテナンス、収益が安定しないなど、面倒な問題もあります。 当社では一括借り上げで安定したコインパーキング経営をご提案。煩雑な管理も要らず、毎月安定した収入が得られます。


相続に関する不動産売買

相続問題に関する不動産の売買は、長年この地域でたくさんのオーナー様のお手伝いをしてきた当社の得意とするところでもあります。お客様の事情を考慮、状況を分析し、専門家との連携により、最も適切な方法をご提案いたします。 また、普段からご相談頂くことで、より上手な有効活用や売買をご提案が可能です。皆さまの大切な資産を、無駄なくご家族につないでいくお手伝いをいたします。